(Đăng ngày 25 tháng 10 năm 2007)

Sau khi phải hạn chế số tiền cho các nhà đầu tư cổ phiếu vay, các Ngân hàng ở Thành phố HCM bây giờ đang trở lại với thị trường bất động sản khi đưa ra một tỉ lệ thế chấp khuyến mãi đầy hấp dẫn cho những người đang tìm mua bất động sản.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ra lệnh cho các Ngân hàng Thương mại phải hạn chế số tiền cho các nhà đầu tư cổ phiếu vay xuống chỉ còn ít hơn 3% trong tổng số tiền vay của họ vào cuối năm nay, mục tiêu là kìm hãm bớt những suy đoán sai lầm trong hệ thống giao dịch an toàn.

Cho nên Ngân hàng đã chuyển hướng số tiền cho vay của họ đến thị trường bất động sản khi nhu cầu này ngày càng tăng cao.

Số người đang tìm mua bất động sản ở Thành phố HCM đã được Luật mới về đất đai cũng như nhà ở giúp đỡ, luật này đã phá bỏ những rào cản đối với những người dân từ các tỉnh khác đến cư ngụ ở Thành phố HCM.

Dường như thị trường bất động sản đã phát triển mạnh trong quý qua.

Thậm chí thị trường này đã hấp dẫn hơn nhiều khi mà các nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài chuyển hướng đầu tư tiền vốn vào các dự án nhà ở khắp thành phố.

Các nhà kinh doanh bất động sản cho biết rằng số dự án nhà ở được xây dựng trong năm 2007 đã gấp đôi so với năm ngoái.

Gần đây, trong số 20 thành phố Châu Á-Thái Bình Dương được Sở Đất đai đô thị và Công ty Thẩm định giá khảo sát thì hiện nay, Thành phố HCM giữ vị trí hàng đầu trong việc đầu tư cho thị trường cửa hàng.

Các chương trình khuyến khích.

Nhiều Ngân hàng Thương mại trong nước đã đưa ra thời hạn cho vay thế chấp lên đến 20 năm,.

Một số hợp đồng khuyến khích như bao gồm thời gian ân hạn cho những người vay chưa có khả năng trả khi kết thúc hợp đồng và tỉ suất cho vay thấp đối với những khoản thời gian ngắn.

Ngân hàng Cổ phần An Bình (ABBank) thông báo họ sẽ đưa ra 1 nghìn tỉ VND (62,4 triệu USD) thực hiện một chương trình cho các cá nhân vay trả góp trong vòng 20 năm với tên gọi là “Căn nhà của bạn”, và dự định sẽ kéo dài thời hạn lên đến 30 năm.

Theo ông Đàm Thế Thái, Giám đốc Bộ phận khách hàng cá nhân của ABBank, hơn 1.050 khách hàng đã phát hiện ra những lợi ích của chương trình “Căn nhà của bạn” vào đầu năm nay.

Ngân hàng Saigon Thương Tín (SacomBank) đã chi khoảng 500 tỉ VND (31.2 triệu USD) cho các chi nhánh để dành cho việc vay bất động sản.

Một chương trình khuyến khích khác nữa là khách hàng của họ có khả năng có bảo hiểm vay tiền.

Các Ngân hàng cũng đã hợp tác với những công ty phát triển nhà ở để đưa ra các chương trình quảng cáo cho vay hấp dẫn.

Ví dụ, khách hàng tìm mua nhà ở Công ty Cổ phần Phú Mỹ Hưng, khu vực phía Tây và Tây –Nam của Thành phố, có thể nhận tỉ lệ vay thế chấp ở Sacombank, Eximbank, hoặc ABBank.

Các Ngân hàng bây giờ đang cố gắng giải quyết các đơn vay ít nhất chỉ trong 2 ngày.

Biên soạn: Thanh Xuân

(CongTroi.Com theo metvuong.com)