(Đăng ngày 30 tháng 09 năm 2008)

“Hệ thống đăng ký nên đưa cả những thông tin về giá trị giao dịch thật của bất động sản để làm cơ sở cho thị trường phát triển đúng hướng. Những thông tin về giao dịch tài sản hình thành trong tương lai như căn hộ chung cư, nền đất... cũng cần được nghiên cứu để đưa vào hệ thống thông tin thị trường”.

Bà Đỗ Thị Loan, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đã đề nghị như vậy tại tọa đàm về Luật Đăng ký bất động sản của Bộ Tư pháp tổ chức hôm qua (29-9) tại TP.HCM.

Ông Nguyễn Văn Hồng, Trưởng phòng Đăng ký kinh tế đất, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, cũng tán đồng quan điểm trên. “Nếu khách hàng khai không đúng giá trị thật thì khi bán bất động sản lại cho người khác, nhà nước sẽ đánh thuế trên phần giá trị chênh lệch giữa hai lần mua” - ông Hồng đề xuất thêm.

Theo luật sư Ishinada, chuyên gia tổ chức JICA (Nhật Bản), chưa có nước nào trên thế giới đăng ký thông tin về giá trị giao dịch thật của bất động sản. “Việc này vi phạm quyền về tài sản riêng tư của công dân” - ông nói.

Ông Ishinada cung cấp thêm thông tin là chính phủ Nhật hiện quản lý nhà, đất bằng mạng online. Tất cả thông tin nhà, đất đều được công khai trên mạng, ai cũng có thể tra cứu.

Mỗi người mua nhà, thành chủ sở hữu sẽ được cấp cho một mật mã, nhà nước không cấp bất kỳ một loại giấy tờ nào về nhà, đất.

Dự kiến dự án Luật Kinh doanh bất động sản sẽ được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến vào tháng 10-2008. Nếu được thông qua, dự luật sẽ có hiệu lực vào đầu năm 2010.

Theo Pháp Luật TP

(CongTroi.Com theo metvuong.com)