(Đăng ngày 08 tháng 09 năm 2008)

Hầu hết các khu đô thị mới trên địa bàn Hà Nội đều có nhiều biệt thự trị giá vài tỷ đồng vẫn đang bỏ hoang, trong khi nhu cầu nhà ở của nguời dân thì vẫn thiếu.

Một thực trạng rất rõ là các khu đô thị mới đã khá hoàn thiện như Trung Hoà Nhân Chính, Mỹ Đình II, Văn Quán, Cổ Nhuế,…hầu hết các biệt thự nơi đây đã có chủ. Đa số đã được đưa vào sử dụng với mục đích làm chỗ ở của ngườ dân, làm văn phòng, nhà hàng,…Tuy nhiên, xen kẽ đó vẫn còn nhiều biệt thự vẫn mọc rêu, chưa có người sử dụng.

Những biệt thự này đã được bán, và đã có chủ sở hữu nhưng chủ sở hữu không phải mua với mục đích để ở mà họ găm hàng chờ thời cơ bán lại để kiếm lời. Tuy nhiên, loại nhà ở này có trị giá rất cao, lên đến vài tỷ đồng, có cái lên hàng trục tỷ đồng.

Tuy nhiên, trong thời gian gần đây mảng thị trường nhà ở đã sụt giảm mạnh. Đặc biệt là ở phân khúc nhà ở cao cấp. Còn phân khúc nhà ở dưới 1 tỷ thì vẫn ổn định do nhu cầu nhà ở loại này vẫn còn cao trên thị trường.

Theo khảo sát thực tế, ở một số khu đô thị mới quanh trung tâm Hà Nội như Mỹ Đình II vẫn còn khá nhiều biệt vẫn chỉ hoàn thiện việc xây thô, cỏ dại mọc um tùm, rêu mốc,…Mặc dù khu đô thị này đã hoàn thiện được vài năm nay, các căn hộ chung cư, trường học, siêu thị đã hoạt động cách đây vài năm.
 
Tương tự, khu đô thị Văn Quán (Hà Đông), khởi công xây dựng từ năm 2003, đến nay đa số các hạng mục đã đi vào hoạt động ổn định. Tuy nhiên, nơi đây lại có đến hàng trăm biệt thự vẫn chờ giao dịch mua bán hàng năm nay, vẫn tình trạng bỏ hoang không người ở. Một số khu đô thị khác đã hoàn thành như Trung Hoà Nhân Chính hoàn thành năm 2006, Mễ Trì Hạ năm 2005,… cũng còn biệt thự, căn hộ bỏ hoang.

Trái ngược với tình trạng trên, hiện nay nhiều người dân muốn sở hữu một ngôi nhà tươm tất tại Hà Nội vẫn còn là một điều rất xa vời và khó khăn.

Theo Cafef

(CongTroi.Com theo metvuong.com)