Tôi có một mảnh đất có chiều rộng mặt tiền 13 m và chiều sâu 30 m mặt đường ngõ rộng 5 m, cách mặt đường lớn 10 m. Tôi muốn đầu tư mở một CLB Billiards. (Nguyễn Việt Hà)
Yêu cầu:
Trước mắt tôi muốn xây mới 1 tầng nhưng móng của 4 tầng với diện tích khoảng 250 m2, trước để sân, một bên để một đường đi vào khu đất bên trong. Một tầng mặt bằng sẽ xây nhà khung thông rộng, bên trong có hai phòng vệ sinh (nam và nữ) mỗi phòng rộng khoảng 2 x 3 m, phòng nghỉ cho nhân viên. Xin được tư vấn cho về thiết kế bố cục bố trí và khoảng mức chi phí cho xây dựng.
Trả lời:
Với diện tích 13 x

u003c/font>u003c/p>

u003cp>u003cfont sizeu003d"3" faceu003d"Times New Roman">u003cspan styleu003d"font-size:12.0pt">4. u003c/span>u003c/font>u003cu>u003cfont sizeu003d"2" faceu003d"Arial">u003cspan styleu003d"font-size:10.0pt;font-family:Arial">Người
gửi:u003c/span>u003c/font>u003c/u>u003cfont sizeu003d"2" faceu003d"Arial">u003cspan styleu003d"font-size:10.0pt;font-family:Arial"> u003cb>u003cspan styleu003d"font-weight:bold">Phạm
Vũ Duy, u003ca hrefu003d"mailto:vuduy73_40yahoo.com" targetu003d"_blank" onclicku003d"return top.js.OpenExtLink(window,event,this)">vuduy73@yahoo.comu003c/a>, u003ca hrefu003d"../../../../../../../221.121.43.47/default.htm" targetu003d"_blank" onclicku003d"return top.js.OpenExtLink(window,event,this)">221.121.43.47u003c/a>u003c/span>u003c/b>u003cbr>
u003cu>Gửi tới:u003c/u> u003cb>u003cspan styleu003d"font-weight:bold">Ban Biên
tậpu003c/span>u003c/b>u003cbr>
u003cu>Tiêu đề:u003c/u> u003cb>u003cspan styleu003d"font-weight:bold">tu van xay
nhau003c/span>u003c/b>u003c/span>u003c/font> u003c/p>

u003cp>u003cfont sizeu003d"3" faceu003d"Times New Roman">u003cspan styleu003d"font-size:12.0pt">Kính Chào
Ban Biên Tập Tư Vấn Đô Thịu003cbr>
Tôi đang dự định xây nhà với diện tích
đất 4x13 nhà có 2 vợ chồng và 2 con với
những yêu cầu sau: u003cbr>
- Tầng trệt xây dựng là 4x10 với công năng làm
phòng khách và bếp, 3m còn lại làm sân để trồng
cây kiểng hoặc tiểu cảnh. ở tầng trệt
phòng khách có tiểu cảnh hay hồ cá dưới ngầm
cầu thang, khộng xây tường ngăn cách giữa
phòng khách và bếp, để từ bếp có thể nhìn ra
phòng khách.u003cbr>
- Tầng 1 x[1] 26;y 2 phòng ngủ với diện tích sàn 4x11
cầu thang ở giữa, và 1 phòng vệ sinh sử
dụng chung cho 2 phòng. Phòng ngủ phía trước chỉ
làm ban công ở lối đi ra phía trước 1,2x1,2 còn
lại tận dụng phần diện tích cho phòng ngủ u003cbr>
- Tầng 2 xây 1 phòng ngủ và phòng vệ sinh phần còn
lại ở phía trước thì dùng làm sân phơi, và
trồng cây xanhh diện tích sàn 4x11u003cbr>
- rất mong ban biên tập tư vấn giúp cho tôi có thể
xây được căn nhà như ý. Mong ban biên tập
nếu có thể tư vấn cho tôi vài hình N 43;nh về
mặt tiền căn nhà. Xin chân thành cám ơn.u003c/span>u003c/font>u003c/p>

u003cp>u003cfont sizeu003d"3" faceu003d"Times New Roman">u003cspan styleu003d"font-size:12.0pt">5. u003c/span>u003c/font>u003cu>u003cfont sizeu003d"2" faceu003d"Arial">u003cspan styleu003d"font-size:10.0pt;font-family:Arial">Người
gửi:u003c/span>u003c/font>u003c/u>u003cfont sizeu003d"2" faceu003d"Arial">",1]
);

//-->

30 m, việc bố trí một CLB Billiards không khó. Bám sát yêu cầu của gia chủ, chúng tôi có đưa ra phương án bố trí mặt bằng. Phía trước là khoảng sân để xe, tiếp theo là hệ khung rộng có thể đặt được 10 chiếc bàn billiards, đảm bảo kích thước cũng như khoảng cách của người chơi theo đúng tiêu chuẩn.

Mặt bằng gợi ý. (Click vào ảnh)
Dãy phía sau gồm khu vệ sinh (tách biệt giữa vệ sinh nam và vệ sinh nữ), phòng nghỉ của nhân viên và một quầy bar nhỏ phục vụ người chơi. Có một lối nhỏ vào khu đất bên trong cho nên mở cửa rất tốt, thông thoáng. Còn việc gia chủ muốn xây 1 tầng nhưng móng của 4 tầng thì trước khi thi công gia chủ nên tìm một đội ngũ tư vấn thiết kế để tính toán chi tiết (đảm bảo tính kỹ thuật và tiêu chuẩn).
Hiện nay, trên thị trường giá xây dựng khoảng từ 2 đến 2,5 triệu đồng/m2 đối với kiểu nhà dành cho CLB, giải trí. Cho nên với diện tích xây dựng 250 m2 thì gia chủ phải chi phí xây dựng khoảng từ 500 triệu – 625 triệu.
CongTroi.Com source from dothi.net & search