(Đăng ngày 11 tháng 12 năm 2007)

VietNamNet Bridge – Mặc dù sau khi Bộ Xây Dựng TpHCM bắt buộc các nhà đầu tư dự án trả lại tiền cho khách hàng, thị trường bất động sản có phần lắng đọng nhưng dù sao thị trường này vẫn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.

Chỉ số thị trường chứng khoán VN đã mất 10% trong 10 phiên giao dịch vừa qua, cho thấy sự mất ổn định của thị trường này. Trong khi đó, giá vàng thì luôn dao động, không phù hợp với những nhà đầu tư thích sự ổn định. Thị trường bất động sản vẫn là nơi đầu tư tốt nhất, mặc dù nó yêu cầu nhiều vốn.

Nhiều nhà đầu tư đã trì hoãn thời hạn thông báo các dự án của họ bởi vì sự kiện “The Vista”, khi hàng ngàn người đổ xô đi mua các căn hộ thuộc dự án này. Thị trường bất động sản có phần lắng đọng hơn vì các nhà đầu tư đang chờ đợi một sự phản hồi.

Tuy nhiên, ông Trần Văn Phước, một nhà đầu tư bất động sản, vẫn khẳn định rằng, hiện tại thị trường bất động sản vẫn là nơi đầu tư sinh lợi nhiều nhất. Ông ấy nói: “Nếu bạn không thể bán nhà ngay lúc này vì giá giảm xuống, bạn vẫn có thể cho thuê nhà để lấy tiền”.

Trong khi đó, theo ông Bùi Tiến Thắng, Giám đốc Sacomreal, thị truờng bất động sản là “một cái bánh ngon” và mỗi người có thể dành lấy cho mình một miếng, có thể là lớn hoặc nhỏ hơn.
Ông Thắng tin rằng thị trường bất động sản sẽ được đẩy mạnh hơn vào cuối năm nay, và thật là sáng suốt khi mua nhà và đất bây giờ để đến cuối năm bán lại. Tuy nhiên, ông cảnh báo rằng các nhà đầu tư có thể đối mặt với rủi ro sau Tết khi các cơ quan quản lý Nhà nước áp dụng chính sách mới để hạn chế đầu cơ tích trữ đất.

Những ngày này, giá vàng vẫn dao động, đã làm cho các nhà đầu tư trong thời hạn ngắn bị thua lỗ.

Ông Lê Hoàng Vũ, chủ tiệm vàng Kim Hải, quận Gò Vấp, TpHCM cho biết nhều cá nhân đã thua lỗ nặng khi giá vàng đột ngột rơi xuống mức 14,5 triệu VND/lượng.

Theo ông Hoàng Trung Khánh, cố vấn Hội đồng Vàng Thế giới, sự dao động thường xuyên của giá vàng cho thấy tính an toàn thấp trong đầu tư vàng.

Ngày 14/11, trong buổi sáng, vàng SJC được bán với giá 15,9 triệu VND/lượng nhưng đến chiều, con số này đã giảm xuống còn 15,580 triệu VND/lượng.

Ông Khánh nói: “Các nhà đầu tư nên xem vàng như là một sự đầu tư dài hạn, trong khi các nhà đầu tư ngắn hạn sẽ bị thua lỗ vì sự dao động giá mạnh ở thời điểm hiện tại.”

Bây giờ, các nhà đầu tư lại có khuynh hướng đầu tư vào ngoại tệ.

Có một điều đáng chú ý rằng hiện nay người ta muốn mua ngoại tệ khác hơn đồng đôla, như đồng euro, pound hoặc yên. Sự mất giá liên tục của đồng đôla đã làm cho các nhà đầu tư ngoại tệ giảm lợi nhuận.

Tổng Giám đốc Eximbank Phạm Văn Thiết cũng khẳng định rằng có một làn sóng đầu tư vào đồng euro. Tuy nhiên, ông ấy nói rằng mọi thứ sẽ trở lại tình trạng bình thường nếu tiền giấy được phục hồi.

(Nguồn: VTC)

(CongTroi.Com theo metvuong.com)